Großzügiger Gewerberaum ** Erstbezug**schnelles Internet**

405 €

 83670 Bayern - Bad Heilbrunn
28.01.2020
Anzeigennr.: 1241432256

Details

  • Art Mieten
  • Fläche (m²) 37 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 2020
  • Baujahr 2018
  • Quadratmeterpreis €/m² 8 €/m²
  • Nebenkosten (€) 70 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche (€) 295 €
  • Kaution (€) 885 €
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Parkplätze vorhanden
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im erst kürzlich erschlossenem Gewerbepark in Bad Heilbrunn. Die angebotene Mietfläche ist im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses untergebracht.

Die Gewerbefläche misst insgesamt ca. 37 Quadratmeter. Es handelt sich um einen großen hellen Raum mit einer Toilette. Nach Absprache mit dem Vermieter könnte der ca. 35 m² große Raum noch unterteilt werden.

Direkt vor dem Objekt liegen die Parkplätze.

Diese Gewerbefläche eignen sich für vielerei Nutzung:

* Verkaufs- Lagerflächen
* Büroräume
* Dienstleistungen: Kosmetik, Massage, etc.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung:
Das Objekt in Stichpunkten:

* großer, heller Verkaufs-, Büro- o. Dienstleitstungsraum (ca 35 m²)

* separates WC mit Waschbecken

* Glasfaser für schnelles Internet!

* Netzwerkverkabelung vorhanden

* attraktiver Fliesenbelag

* Video-Türsprechanlage

Konditionen/Preise nach Vereinbarung, bzw. je nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeiten. Zur Kaltmiete rechnen sich noch die Parkplatzgebühren, Betriebskosten und die Umsatzsteuer! Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten muss zur Vergügung gestellt werden.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Gesamtfläche: ca. 37 m²
Bürofläche: ca. 35 m²

Lagebeschreibung:
Im neuem Gewerbepark, ein neu entwickelter Ortsteil von Bad Heilbrunn, liegt das angebotene Gewerbeobjekt.

Bad Heilbrunn (ca. 4.000 Einwohner) ein kleiner, aufstrebender Ort. Er liegt zwischen Bad Tölz und Penzberg, im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen.

Zur Garmischer Autobahn (A 95) gelangen Sie in ca. 10 Autominuten (Auffahrt Sindelsdorf). Zur Salzburger Autobahn (A 8) über Tölz und Holzkirchen benötigen Sie etwa 25 Autominuten. Die nächsten Bahnstationen (Bad Tölz und Penzberg) sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar.

Im Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, großer Rewe-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Apotheke, Bioladen und einiges mehr...

Weitere Informationen unter www.bad-heilbrunn.de

Sonstiges:
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heilbrunner-Immobilien-Service eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten (einschl. 19 % Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER : WWW.HEILBRUNNER-IMMO.DE.

Energie:
Baujahr: 2019

Anbieter-Objekt-ID: GP33

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