Großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großer PV-Anlage

Lage:

In ausgesprochen ruhiger beschaulicher Wohnlage von Ahausen (Landkreis Rotenburg/Wümme) steht dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus auf einem 1.227 m² großem Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten mit Teich.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Immobilie gut an die Infrastruktur angebunden. Edeka, Grundschule, Kindergarten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Die Firma Dodenhof ist ca. 10 km entfernt und bietet viele weitere Einkaufmöglichkeiten. Ein Sportplatz und Tennisplatz für Sportliebhaber ist ebenfalls vorhanden. Zwei Golfplätze mit 27 Löchern befinden in ca. 10-15 km Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist günstig und für Pendler ideal geeignet. Die Autobahnauffahrt der A1 Richtung Hamburg/Bremen ist in ca. 12 km erreicht. Die Autobahnauffahrt A27 Richtung Hannover/ Bremerhaven ist ca. 13km entfernt. Die Innenstadt von Hamburg und Hannover liegen ca. eine Stunde entfernt. Bremen ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Ebenfalls haben Sie eine ausgezeichnete Bahnverbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 10 km Entfernung.


Ausstattung:

- großer Wohn- und Essbereich mit sehr schöner, offener Galerie
- Marmorfussboden im Wohnbereich
- überall Fussbodenheizung bis auf Schlaf-/Kinderzimmer und Keller
- hochwertige Holzfenster mit 3-Fachverglasung
- große überdachte Terrasse
- Einbauküche mit Miele E-Geräten
- großer Vollkeller mit ca, 92 m² mit Partyraum und Werkstatt
- 2. Große Terrasse im Garten für gemütliche Abende
- große Doppelgarage mit Zugang zum garten und elektrischem Garagentor
- große PV-Anlage auf der gesamten Dachfläche des Hauses mit noch langer Vertragslaufzeit und hoher Einspeisevergütung mit einer Leistung von 20,475 kW

Das Haus wurde über die letzten Jahre stätig modernisiert. Neben der Installation der PV-Anlage wurde die Heizung erneuert und der Schlafbereich komplett kernsaniert. Ebenfalls wurden im gesamten Haus alle Fenster und Außentüren erneuert.


Bezug:

Das Haus kann kurzfristig nach Absprache übergeben werden