- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.750 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht noch eine der gleich geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 115 qm Wohnfläche in Oberbergkirchen.
Die OG-Wohnung mit ebenerdigem Zugang, hat sogar noch die Möglichkeit den Wohnraum um 65 qm im voll ausgebauten Dachgeschoss auf 180 qm zu erweitern. Zugang über eine Treppe im Flur dann möglich.
(Preis für die obere Wohnung mit ausgebautem DG nach Absprache.)
Nicht nur die Wohnungen sind großzügig geschnitten, sondern auch der Garten.
Auf dem 1.121 qm großen Grundstück bleibt für jede Wohnung bei Bedarf und Wunsch auch noch genügend Platz im Freien zur Verwirklichung.
Eine Dachterrasse, sowie eine Garage mit 24 qm + einem Stellplatz davor ist in der Kaltmiete inbegriffen.
Einzugsbereit: Frühestens ab September 2024 oder nach Absprache.
Zur Autobahnauffahrt bei Ampfing sind es gerade mal 8 Minuten mit dem Auto.
Bei Fragen zu der Wohnung einfach jederzeit melden.
Lage: Oberbergkirchen liegt im tertiären Hügelland des nördlichen Landkreises Mühldorf a. Inn im Regierungsbezirk Oberbayern, ca. 80 km östlich von München. Es ist erreichbar über die Bundesstraße 12 (Ausfahrt Ampfing oder Mühldorf a. Inn) oder über Bundesstraße 299 (Ausfahrt Neumarkt-Sankt Veit). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ampfing, Mühldorf a. Inn und Neumarkt-Sankt Veit.
Ernergieausweis
Energiebedarf: 19,2 kWh/(m2•a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Heizungsart: Luftwärmepumpe
