Großzügige Wohnung mit Dachterrasse

900 €

  • Wohnfläche 128 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Nebenkosten 280 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 66839 Saarland - Schmelz

Beschreibung

**Objektbeschreibung**
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Hüttersdorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 qm und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Galerie ist über eine offene Treppe im Essbereich erreichbar.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gehobenen Charakter und den offenen Koch-, Ess- & Wohnbereich aus.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ebenso eine großzügige Dachterrasse mit Zugang zum Garten, welcher mitgenutzt werden darf. Außerdem stehen zwei Garagenstellplätze und ein Abteil im Keller zur Verfügung.

Die geräumige Küche wird mit vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu erwerben.


Die Wohnung wird ausschließlich an rauchfreie Haushalte ohne Haustiere vermietet.

**Lage**
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hüttersdorf.
Hüttersdorf gehört zur Gemeinde Schmelz und verfügt über Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Zudem gibt es einige Freizeitmöglichkeiten wie der Engelgrundweiher oder das Heidebad im Nachbarort Schmelz.
Hüttersdorf verfügt sowohl über eine Kindertagesstätte als auch über eine Grundschule.
Die Autobahnanbindung A8 ist ca. 14km und die Autobahnanbindung A1 ist ca. 16km entfernt.

**Energieausweis**
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 236,1 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.04.2022

**Sonstiges**
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und einer kurzen Beschreibung der künftigen Wohnsituation.

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