Großzügige teilsanierte Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus im charmanten Bremer Stadtteil Blumenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1922 und wurde im Jahr 1995 umfassend saniert, wobei der historische Charakter des Hauses erhalten blieb. Die Wohnung selbst erfuhr eine Renovierung ab 2018, bei der sämtliche wesentlichen Elemente erneuert wurden.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus dem ursprünglichen Charme des Altbaus und einer modernen Einrichtung. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Heizung, Bäder, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro sowie sämtlicher Leitungen und der Elektrik.

Dank dieser umfassenden Modernisierung bietet die Wohnung nicht nur den Komfort zeitgemäßer Ausstattung, sondern bewahrt auch die einzigartige Atmosphäre und den Charakter des historischen Gebäudes.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangshalle, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Ein Gäste-WC unmittelbar im Eingangsbereich sorgt für praktische Zugänglichkeit und Komfort für Besucher.

Das Esszimmer bietet einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet, um sowohl ambitionierten Hobbyköchen als auch Alltagsnutzern gerecht zu werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur barrierefrei ist, sondern auch einen Hauch von Luxus und Komfort bietet. Das Elternschlafzimmer bietet eine ruhige Oase für erholsame Nächte, während das Kinderzimmer den jüngsten Bewohnern einen eigenen Rückzugsort bietet.

Ein Büro komplettiert das Raumangebot und schafft einen idealen Arbeitsbereich für berufliche oder private Angelegenheiten. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionalem Design und gemütlicher Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.635,71 €

Käuferprovision: 3,57 %incl. Mwst

Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es den Bewohnern, bequem verschiedene Ziele in und um Bremen zu erreichen.

Blumenthal selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Weser und den umliegenden Grünflächen, bietet zudem Gelegenheit für Spaziergänge und Erholung im Freien.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 48226