Großzügige Penthouse Wohnung

# Objektbeschreibung
Im Dachgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2015, steht dieses komfortable Penthouse zum Verkauf.
Ein Lift führt Sie zu der großzügig konzipierten 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche. Die Terrasse bietet einen herrlichen Schwarzwaldblick. Darüber hinaus steht ein großer Speicher mit ca. 100 m², ein Keller sowie 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
Das monatliche Wohngeld liegt bei 516,00 Euro.

Hochwertig ausgestattete Wohnung mit individuellem Komfort, Eichenparkettböden, Dreifachverglasung in Kunststoff, Fußbodenheizung (Pellet), LED-Beleuchtung, offene Komfort-Einbauküche, exklusive Sanitärausstattung, Gästebad mit WC sowie separates WC, ca. 38 m² Terrasse mit Markise, Keller mit ca. 30 m², allgemeiner Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Beliebte Wohngemeinde im Markgräflerland mit ca. 6.000 Einwohnern und guter Infrastruktur sowie Bahnanschluss. Der bekannte Kur- und Badeort Bad Krozingen ist ca. 5 km entfernt. Freiburg erreicht man in ca. 25 km und Basel in ca. 50 km.

# Sonstiges
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.04.2021
Gültig bis: 2031-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 45290103-045019