Großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung
1.250 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 205 €
- Warmmiete 1.455 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.750 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wohnen wo es am schönsten ist - ganz oben!
Hereinspaziert in die sehr großzügig eingeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich hoher Raumhöhe und besonderm Wohnerlebnis.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Raumhöhe von ca. 5 m und der offenen Raumgestaltung mit architektonischen Details begeistern sein.
Rechter Hand befindet sich die offene Einbauküche mit XXL Side by Side Kühlschrank und kleinem Tisch.
Im linken Bereich des offenen gestalteten Raumes gelangen Sie in den Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Das Esszimmer mit großer Fensterfront und Hauptzugang zur Dachterrasse ist ein Highlight dieser Wohnung! Die halbrunde Raumtrennung schafft einen besonderen Platz für Ihren Esszimmertisch.
Den unverbaubaren Ausblick über Epfenbach können Sie von der von drei Seite begehbaren Dachterrasse genießen. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.
Im hinteren Bereich des großzügigen Wohn-/Esszimmer/Küche befinden sich noch 2 weitere große Zimmer sowie das Badezimmer.
Beide Zimmer eignen sich als Schlafzimmer oder Büro.
Das Bad ist mit Badewanne, Glasduschkabine, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
In beiden Zimmern, im Bad, in der Küche und dem Gäste-Wc gibt es Einbauschränke, die besonders viel Stauraum schaffen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Zum Angebot gehört außerdem eine große Garage mit separatem angrenzenden Kellerraum. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in einer ruhigen Lage von Epfenbach.
Ideal für 1-2 Personen, Haustiere nach Absprache.
Kaltmiete: 1250 €
Nebenkosten
Heizung, Warmwasser u. Betriebskosten: 205 €
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freundliche Grüße
