- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.595 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 1982) in Laim zu vermieten. Gute Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV (ca. 10 min fußläufig zur U5 am Laimer Platz; 20 min S-Bahnhof Laim; Bushaltestellen in der Straße vorhanden) und an Hauptverkehrsadern/Autobahnen. Ebenso nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Freizeitangebote in der Umgebung.
Die Wohnung liegt im ruhigen Seitengebäude, von der Hauptstraße abgewandt. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Separates WC. Bad mit Handtuchheizkörper und Badewanne mit Glas-Duschabtrennung. Hochwertige Einrichtung in Schlaf-, Wohnzimmer und Küche vorhanden, inkl. Küchengeräte namhafter Hersteller, Waschmaschine und Trockner, siehe Fotos. Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, WC und Flur. Neue Schallschutzfenster in 2022; Heizung in 2017 erneuert. Wohnung auch im Übrigen in sehr gutem Zustand, laufend renoviert.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, letzterer ist mit 100 EUR in der MIete enthalten.
Energieausweis kann bei Besichtigungstermin eingesehen werden.
Derzeit Ausbau der U5 an der Hauptstraße, deswegen bereits verminderte Miete.
Kaution i.H.v. 3 Kaltmieten.
Nur Nichtraucher. Keine Haustiere.
Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Bitte lassen Sie mir hierfür vorab aussagekräftige Unterlagen (Gehaltsnachweis, Personalausweis, Bescheinigung über Privathaftpflicht) zukommen.
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