Großzügige Gartenwohnung, mit Einliegerwohnung

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Ihr neues Eigenheim lässt keine Wünsche offen. Auf der Ost-Terrasse genießen Sie den Sonnenaufgang und auf der West-Terrasse den Sonnenuntergang. Das südlich gelegene Gartengrundstück bleibt den ganzen Tag sonnig.

Die Wohneinheit besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 187 m² inkl. Terrassen und Einliegerwohnung finden Sie 4 Zimmer.

Ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigt Ihr neues Eigenheim.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

**AUSSTATTUNG**

Massive Bauweise für eine lange Lebensdauer und ein perfektes Raumklima, Holzfenster, Holztüren und Parkett. Sie möchten eine Veränderung? Hier ist alles möglich.

**LAGE**

Unterhalb des Michelsberges, an der Mündung der Altmühl in die Donau bzw. Main-Donau-Kanal zwischen Ingolstadt und Regensburg. Kurz gesagt: Die perfekte Lage.

**PROVISIONSHINWEIS**

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage ist nach notarieller Beurkundung fällig.

**SONSTIGES**

Die Eberherr Immobilien GmbH hat Ihren Schwerpunkt im süddeutschen Immobilienmarkt, und ist in Augsburg, Regensburg, München, Ingolstadt, Ulm und Umgebung tätig.

Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung und Vermietung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-Arealen, Grundstücken und einzelnen Wohnungsbeständen.

Unser Partner, die ESTATIS Gruppe aus Augsburg kauft sowohl Objekte für den Eigenbestand als auch für den Immobilienhandel, um diese zu entwickeln, aufzuteilen und wieder zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns jetzt unter der +49152-24907069, um über Ihr Immobilienportfolio zu sprechen.

Mit freundlichen Grüßen

Daniela Eberherrarf: