Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau.
Es verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das große, geflieste Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und ein kleines Bad mit Dusche.
Das Objekt verfügt über eine Gasheizung und das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden.
Die Küche und die beiden Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum.

Der Gartenbereich ist gepflegt, begrünt und es befindet sich eine Garage sowie mehrere Abstellmöglichkeiten.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Rodleben ist eine Ortschaft von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt westlich des Stadtteils Roßlau nördlich der Elbe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur einige Bilder veröffentlichen.
Das Haus ist für EUR 870,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 157.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.10.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 458078