Großzügige Dachgeschoßwohnung

Wohnen und Arbeiten in idyllischer Lage

Objektart Wohnung im Obergeschoss eines
Dreifamilienhauses, abgeschlossen und mit
separatem Aussenzugang
PLZ und Ort 94339 Leiblfing
Wohnfläche ca. 120 m²
Garage 1
Balkon 2
PKW-Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1982
Zustand im Jahr 2006 komplett neu renoviert incl.
Wärmeschutzfenstern
Heizungsart Ölzentralheizung (Einbau 2007)
Kaltmiete 790 Euro zzgl. NK (+ 3 MMK Kaution)

Objektbeschreibung
Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung ab sofort.
Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkettböden und Natursteinböden


Lage
Niederbayern, Gemeindebereich Leiblfing zwischen Straubing und Dingolfing. Umgeben von Wiesen und Feldern, ruhig gelegen
Die Orte Leiblfing, Mengkofen und Geiselhöring liegen nur wenige Kilometer entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schwimmbäder, Sportanlagen und weitere Geschäfte. Gut und in wenigen Autominuten zu erreichen sind die Autobahnen A92 und A3. Zum Airport München sind es ca. 45 Minuten Fahrtzeit. Gute Anbindung zum BMW-Werk Dingolfing.

Ausstattung
Die im Jahr 2006 hergestellte Wohnung, ist mit hochertigen Natursteinbelag ausgestattet. In der Garderobe und in der Speisekammer ist original Solnhofener Naturstein verlegt.Das Bade ist im modernen Stil und mit hochwertigen hochwertigen, edlen Badkeramiken kombiniert, ausgestattet. Die Dusche verfügen über eine Rainshower Dusche. Die Zimmertüren sind aus Nußbaumholz, das Schlafzimmer verfügt über einen Nußbaumholz Parkettboden. Das große Bad verfügt über eine große Badewanne, ein geschwungenes großes Waschbecken und eine Toilette mit Soft Clous Funktion. Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind besonders hell durch große Fenster. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang auf denn Balkon. Das Wohnzimmer verfügt auch über die Anschlussmöglichkeit für einen gemütlichen Schwedenofen.

Sind Sie naturverbunden und legen Sie Wert auf ein hohes Maß an Privatsphäre laden wir
Sie gerne zu einer Besichtigung ein.