Großzügige 4- Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Nr. 2) in zentrumsnaher Wohnlage von Diepholz!
298.000 €
- Wohnfläche 92,74 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Klasse 4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung (Nr. 2). Neubau - Erstbezug. Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Haus mit Walmdach, Außenfassade verklinkert, Teilflächen mit Putzfassade. Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Grundstücksgröße ca. 883 m².
Lage:
Attraktive Randlage in Diepholz, in unmittelbarer Nähe zur Hunte. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freibad/Hallenbad, etc. befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Aufteilung:
Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit integriertem Küchenbereich und vorgelagerter Westterrasse mit eigenem Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, HWR.
Ausstattung:
Kunststofffenster - außen farbig, innen weiß - mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC und HWR. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmekörper. WC-Sitz mit Absenkautomatik. Frostsichere Außenzapfstelle. SAT-Anlage.
Sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) in den Wohnungen sind nicht im Festpreis enthalten. Diese können gegen einen Mehrpreis in Höhe von 9.700 Euro ausgeführt werden.
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz sowie 1 Abstellraum auf dem Grundstück.
Ein Carportstellplatz ist möglich. Die Kosten hierfür betragen 7.500,00 Euro.
Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposee.
Energieausweis: in Vorbereitung
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fertigstellung: voraussichtlich September 2024
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Manfred Landwehr
Münsterstraße 53 * D-49377 Vechta
Tel. 0 44 41 - 90 65 - 20
Fax 0 44 41 - 90 65 - 99
Email: mail@landwehr-bau.de
Formular:
Internet:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Landwehr Bau GmbH
eingetragen beim Amtsgericht Oldenburg
HRB 208369
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