- Wohnfläche 70,63 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 290 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über 70m² und bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der reichlich Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz, der für € 10.000,- hinzuerworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin weiß, dass die Wohnung verkauft wird und Sie eventuell ausziehen muss. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Es fällt keine Provision an.
# Ausstattung
- sonniger Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,86 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Die Gemeinde Hemmingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.Entfernungen:
Flughafen 38,6 km
Fernbahnhof 0,9 km
# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2018
Gültig bis: 20.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1.OG links - Nr. 9
Rechtliche Angaben
IVT Immobilien, Vermögen und Treuhand GmbH
Sophienstr. 17
70178 Stuttgart
Tel: 0711 20 3000 0
Email: info@ivtgmbh.de
Geschäftsführer/Gesellschafter: Sven Neubert
Handelsregisternummer: HRB-Nr. 10257
Amtsgericht: Stuttgart
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE-147803108
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr.30, 70174 Stuttgart
Berufskammer: IHK Stuttgart
Datenschutz Grundverordnung:
Verantwortlicher i. S. der Datenschutz Grundverordnung:
IVT Immobilien, Vermögen und Treuhand GmbH
Sophienstr. 17
70178 Stuttgart
Tel: 0711 20 3000 0
Email: info@ivtgmbh.de
Der betriebliche Datenschutzbeauftragte der IVT Immobilien, Vermögen und Treuhand GmbH ist Hans Scharer und unter der o. g. Anschrift, bzw. unter scharer@ivtgmbh.de erreichbar.
Haftungsausschluss:
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