Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Altbau-Wohnung in Waldshut
1.100 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Dezember 2023
- Nebenkosten 95 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.320 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die offene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl aus dem Jahr 1372 befindet sich in der Wallstraße in Waldshut und bietet Platz für 2 Erwachsen und 1-2 Kinder.
LAGE:
Die Wallstraße liegt direkt in der historischen Innenstadt mit aller Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, aber dennoch im verkehrsreduzierten Bereich.
Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet direkten S-Bahn Anschluss nach Schaffhausen, Baden, Basel und Zürich, ideal für Pendler und Grenzgänger.
WOHNUNG:
125 m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung auf 3 Zimmer mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Bad mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem weiteren Zimmer und einem großen offenen Bereich im Dachgeschoss, nutzbar, z.B. als Hauptschlafzimmer, Büro oder Musikraum sowie einem Balkon mit Abendsonne.
TV und DSL-Anschluss mit 250 MBit/s vorhanden und ab 2024 Glasfaser mit 1000 MBit/s möglich; Anmeldung erfolgt durch Mieter
KOSTEN
Mietpreis Kaltmiete 1.100€ zzgl. 90€ Nebenkosten zzgl. optional 75€ Stellplatz
Gas-, Wasser- und Abwasser wird direkt durch den Mieter angemeldet (aktuell 130 €).
Bei Fragen, gerne melden!
Grüße
Florian Gritsch
