großzügige 3 Raum Wohnung mit Werkstatt für Bastler

# Objektbeschreibung
Die großzügige frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal für entspannende Stunden. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und eignet sich daher perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten und die Dachterrasse bieten Gelegenheit zum Verweilen im Freien. Optional können Garagenstellplätze angemietet werden.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Isolierverglasung
-Fliesen-Bodenbelag
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Aufzug
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Wanne
-Gartenmitbenutzung
-vollständig renoviert
-offene Küche
-WMA im Bad
-offene Küche
-Keller
-Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: € 867

Gesamtfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Sonnenberg erstreckt sich westlich des Chemnitzer Stadtzentrums und liegt auf den Hängen des Erzgebirges. Die Höhenlage bietet beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die umliegende Natur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A72 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Städten in der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, das Stadtzentrum und andere Stadtteile zu erreichen.

# Sonstiges
folgende Unterlagen werden benötigt:

- Kopie Personalausweis
- Einkommensnachweise
- Selbstauskunft
- Einwilligung Datenschutz
- Einwilligung Schufa
- Vorvermieterbescheinigung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.09.2017
Gültig bis: 01.09.2027
Baujahr: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 587998