Großzügige 3-Raum-Wohnung in Dockenhuden / Blankenese
1.650 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer großen Villa. Die Villa ist ca. 1910 gebaut worden und wurde zuletzt 2023 renoviert.
Das Dach wurde erneuert, das Haus wurde gestrichen und der Boden zur oberen Wohnung wurde gedämmt, sodass es nicht wie Altbautypisch total hellhörig ist. Die Fenster sind dreifach verglast, sodass die Straße nur noch kaum zu hören ist.
Es gibt zwei Badezimmer. Ein großes, ausgestattet mit Badewanne, freier Dusche, Fußbodenheizung etc. Dazu gibt es noch ein kleines Gästebadezimmer.
Die zwei Wohnräume sind jeweils mit einem funktionierenden alten Jugendstil-Kamin ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist so gelegen, dass man in den Garten ums Haus schaut.
Die Küche wurde 2022 modernisiert und hat noch eine angrenzende Speisekammer.
Der Keller ist nicht renoviert - bietet jedoch viel Platz für Ablage oder theoretisch auch einen Haushaltsraum, mit Wasseranschluss.
Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Blankenese ist ebenfalls nur ca. 10 min. Zu Fuß entfernt. Außerdem ist die Wohnung nahegelegen an mehreren Parks und die Elbe kann ist auch fußläufig erreichbar. Genauso wie Cafes, kleine Läden, Rewe etc.
In der Wohnung im ersten Stock lebt eine kleine Familie, mit Kleinkind. Es wäre schon wenn im Erdgeschoss auch ein Kind einzieht oder zumindest langfristig in Planung ist.
Wir freuen uns darüber, wenn ihr euch in euren Anfragen einmal vorstellen würdet. Uns ist ein nettes und entspanntes Miteinander in der Nachbarschaft sehr wichtig. Gern könnt ihr mir auch weitere Fragen stellen.
Es handelt sich um die Kaltmiete.
