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Video
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dusche in Gerwisch (Dbl. 18-9)
289 €
- Wohnfläche 43,04 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 135 €
- Warmmiete 444 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 618 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Domblick. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Domblick 18. (WE 9)
# Lage
Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg und Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstraße 1 wählt, ca. 10 Minuten.
# Ausstattung
* Decken und Wände: Tapete weiß
* Laminatboden im Wohnraum, Flur & Abstellraum
* Fliesenboden in der Küche & im Bad
* innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Abstellraum
* kleiner Balkon am Wohnraum
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die monatliche PKW-Stellplatzmiete ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe 309,00 € von setzt sich wie folgt zusammen:
289,00 € Kaltmiete + 20,00 € für den PKW-Stellplatz
# Sonstiges
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass mietvertraglich eine Kündigungsausschlussklausel für die ersten 24 Monate ab Vertragsbeginn vereinbart werden soll. Das heißt, dass das Mietverhältnis erstmals nach Ablauf von 24 Monaten unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (3 Monate) ordentlich gekündigt werden kann. Somit besteht das Mietverhältnis mindestens 27 Monate.
Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung teilen Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge mit. Danke.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
GF: Frau Dr. B. Tronnier und Frau Dipl. Kauffr. A. Hampe
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Kontakt:
Telefon: (039292) 80034
Telefax: (039292) 80218
E-Mail: info@tronnier.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 350605581
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Biederitz, Amt 1, Bereich Ordnungsrechtliche Angelegenheiten
39175 Biederitz OT Heyrothsberge – Berliner Straße 25
Dr. Tronnier Immobilien hat sich verpflichtet, die Standesregeln der Fachverbände IVD und VDIV einzuhalten.
Dr. Tronnier Immobilien verfügt über Betriebshaftpflicht-, Vermögensschadenhaftpflicht- und Vertrauensschadenversicherung:
Betriebshaftpflichtversicherung: LVM a.G. Münster
Ansprechpartner: LVM-Büro Robert Stähr Magdeburg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Helvetia Versicherungen München
Ansprechpartner: Incon GmbH &. Co. KG VS-Makler Suhl
Vertrauensschadenversicherung: Euler Hermes Deutschland AG Hamburg
Ansprechpartner: VDIV Mitteldeutschland Gst. Chemnitz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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