Großzügig und komfortabel Wohnen im Herzen von Bad Windsheim!

# Objektbeschreibung
Die helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude mitten in der Altstadt von Bad Windsheim. Die charmante und gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde 2023 umfassend modernisiert und wird nun erstmalig vermietet. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 120 m² und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes & barrierearmes Badezimmer, einen Abstellraum und einen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Bad Windsheim. Die der Wohndiele angegliederte Altane trägt zum besonderen Flair dieser Wohnung bei. Die neue und hochwertige Einbauküche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits im Mietpreis enthalten. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.

# Ausstattung
- Wohnung 2023 komplett modernisiert
- Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad
- Altane
- Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche, Waschmaschine und Trockner inklusive
- Vollholztüren, teilweise mit Glaseinsatz
- maßgeschneiderte Einbauschränke in Garderobe und Abstellkammer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Bad Windsheim ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch- Bad Windsheim. Der an der Aisch gelegene Kur- und Quellort besteht aus 14 amtlich benannten Gemeindeteilen und hat über 12.000 Einwohner. Bekannt ist die Stadt durch seine schöne Franken-Therme mit Salzsee, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und das Freilandtheater im fränkischen Freilandmuseum welches jedes Jahr bis zu 10.000 Zuschauer begrüßt. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der weitläufige Kurpark mit Minigolfanlage und Bewegungsparcours sowie Rad- und Wanderstrecken. In Bad Windsheim gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium und auch eine Berufsschule. Außerdem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bad Windsheim.

# Sonstiges
- Der gewünschte Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate.
- Ein Garage kann auf Wunsch separat dazugemietet werden (60 Euro mtl.).

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 96208