Großses Wohnhaus -neu renoviert- in Toplage -Saarbrücken- Rotenbühl

# Objektbeschreibung
Das große, charmante Wohnhaus steht in bester Lage auf dem Rotenbühl.

Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken, er bietet direkte Waldnähe sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur rund herum. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Saarbrücker Innenstadt sind fußläufig schnell zu erreichen.

Das Wohnhaus ist deal für Familie mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich ein äußerst großzügiger Wohn-Essbereich. Von hier hat
man direkten Zugang zu der großen Terrasse dem schönen Garten mit Baumbestand.
Im Eingangsbereich sind Gäste-WC und Garderobe. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken und ein modernes, hochwertiges Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den Garten.

Das großzügige Dachgeschoss, kann auch als separater Schlaftrankt genutzt werden. Es verfügt über 2 Zimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster.

Alle Räume bis auf Küche und Bäder sind mit Parkettböden ausgestattet. Die gesamte Ausstattung des gesamten Gebäudes ist modern und hochwertig.

Der große, schön angelegte Garten, bietet jede Menge Platz und lädt zum Entspannen ein.

Ebenfalls gibt es eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

# Ausstattung
Raumaufteilung:

EG: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse

1. OG: Flur, 3 Schlafzimmer, gr. Bad, Balkon

DG: 2 gr. Schlafzimmer, Duschbad, WC

KG: Heizraum, Waschküche, 4 Kellerräume

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2000-43