großes Wohnhaus in Bad Berleburg - Elsoff

# Objektbeschreibung
Dieses große Wohnhaus liegt am Ortsrand von Bad Berleburg - Elsoff und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. An diesem Objekt wurden seit dem Baujahr verschiedene Renovierungs- / Modernisierungsarbeiten und An- bzw. Umbauten durchgeführt. So wurde das angrenzende Wirtschaftsgebäude in 2006 ausgebaut und dient nun als Wohnraum. In diesem Zuge wurde auch der Dachstuhl komplett erneuert und das Dach neu eingedeckt, sodass auch hier noch weiterer Wohnraum entstehen kann. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, das Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine weitere Küche. Im Kellergeschoss ist eine Garage, ein Vorratsraum, das Öllager, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Abstellraum untergebracht.


# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 739,30 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 649 m²
Nutzfläche: ca. 63,55 m²

# Lagebeschreibung
Elsoff ist ein Stadtteil von Bad Berleburg im Kreis Siegen-Wittgenstein und liegt im östlichen Teil des Wittgensteiner Landes. Die Nachbarorte sind Hatzfeld, Dodenau (Landkreis Waldeck-Frankenberg), Alertshausen, Beddelhausen und Schwarzenau (Kreis Siegen-Wittgenstein). Durch den Ort läuft der gleichnamige Bach Elsoff. Hier finden Sie eine Gaststätte, einen Hausarzt und einen Laden um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 162.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.12.2023
Gültig bis: 04.12.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-415