Großes WG-Zimmer (33m²) mitten im Grünen ab 01.08. zu vermieten

Da meine Mitbewohnerin (26J.) mit Hund ab August ausziehen wird, biete ich dieses schöne WG-Zimmer an. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Es verfügt über 3 große Fenster, die nach Westen ausgerichtet sind.

Die Altbau-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude am äußersten Rand von Erlenstegen, genauer genommen direkt im Wald! Sie ist demnach sehr abseits und ruhig gelegen (vgl. Adresse). Die Endhaltestelle der Straßenbahn ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es gerade mal 5 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zwar weiter entfernt (3km), aber verhungern wirst du hier nicht, da die fränkische Küche aus dem Restaurant oder Pizza aus dem Kiosk an der Straßenbahnhaltestelle "Erlenstegen" empfehlenswert und auch schnell zu erreichen sind :)
Da die Wohnung im Wald gelegen ist, liegt die Natur direkt vor der Haustür. Auch das Naturgartenbad ist schnell zu erreichen.

Zu mir: Ich (36 J.) arbeite im IT-Bereich und spiele leidenschaftlich Klavier. Weiterhin betreibe ich Kampfsport und fahre gerne mit Freunden Rennrad.

Die Mitbewohnerin (36 J.) von mir arbeitet im sozialen Bereich, kocht leidenschaftlich gern, macht regelmäßig Yoga und ist gerne in der fränkischen Schweiz unterwegs und grundsätzlich sehr naturverbunden.

Wir würden uns freuen, wenn es keine Zweck-WG ist, sondern möchten bei Gelegenheit auch gerne gemeinsam kochen, gemütlich im Garten beisammensitzen oder was unternehmen.

In den Nebenkosten (100€) sind Gas, Strom, GEZ und WLAN enthalten. Die Kaution beträgt eine Monatskaltmiete (550€).
Die Ablöse für die Küche und Waschmaschine beträgt anteilig 550€.