Großes Haus in schöner Lage in Benzen (Walsrode)

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönen Garten in toller Lage.

Das große Haus mit großem Garten liegt in Walsrode im Ortsteil Benzen.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus der Marke (Nordhaus).
Die Wohnfläche beträgt 169 Qm. Der Keller ist ausgebaut . Die Einliegerwohnung wird derzeit noch bewohnt. Eine Doppelgarage ist vorhanden, ebenso ein Werkzeugschuppen.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss (teilw. mit Tageslicht): Waschküche mit Dusche, 1 WC, 1 Heizungsraum mit Öllager, 3 weitere Räume, separater Eingang.

Erdgeschoss:
1 Küche, 1 Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafräume, 1 Bad, 1 WC, Diele, sowie Treppenraum

Dachgeschoss (Einliegerwohnung):
1 Küche, 1 Wohnraum, 1 Schlafraum, 1 Bad, Diele sowie Treppenraum

Spitzboden in in mangelfreien Zustand.

Der Zustand der Immobilie ist altersgerecht. Eine Renovierung der Räumlichkeiten wird empfohlen.

Baumängel sind nicht bekannt.

Lage:
Bundeland: Niedersachsen
Ort: Walsrode (ca. 30.400 Einwohner)
Durchschnittsalter in Walsrode: 45,5 Jahre
Autobahnzufahrt:
BAB 7 (Kassel-Hamburg) 8 Kilometer entfernt.
BAB 27 (Walsrode-Bremen) 2,5 Kilometer entfernt.

Bahnhof Walsrode: 4,3 Kilometer entfernt.

Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in 2,2 Kilometern Entfernung.

Bushaltestelle: Die nächste Bushaltestelle befindet sich 350 Meter entfernt.

Ein Immobiliengutachten einer vereidigten Gutachterin ist vorhanden.
Ein Raumgutachten ist vorhanden - ohne Auffälligkeiten.