Großes Einfamilienhaus mit über 300qm Wohnfläche in AIC/FBG

2.845 €

 80992 München - Moosach
02.03.2019
Anzeigennr.: 1066496376

Details

  • Wohnfläche (m²) 329 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche (m²) 845 m²
  • Verfügbar ab April 2019
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1999
  • Kaution (€) 8.550 €

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • WG-geeignet
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit schön bepflanzten Garten kann ab sofort bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der große und offene Ess- und Wohnbereich, sowie ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang. Neben der modernen voll ausgestatteten Küche gibt es eine Speisekammer. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, sowie ein Badezimmer ausgestattet mit barrierefreier Dusche, große Badewanne und zwei Waschbecken mit Fenster, es befindet sich auch eine separate Gästetoilette im Obergeschoss.

Der Keller ist mit mehreren Räumen und mit Tageslicht durchfluteten Fenstern ausgestattet. Außerdem befindet sich im Keller ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, sowie eine Toilette und Dusche.

In den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer wurde Parkett verlegt. Die Wohn- und Essbereiche, sowohl auch die Flure und Treppen im Erd- und Obergeschoss wurden mit Marmorböden verlegt. Die Badezimmer und die Gästetoiletten wurden mit gehobenen Fliesen verlegt, und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein elektrischer Treppenlift, somit auch behindertengerecht.

Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit Markengeräten, Treppenlift, bodentiefe Fenster, Parket- und Marmorböden, elektrisch Rollläden, Fußbodenheizung, elektrisches Garagentor, Teich, die Bilder sprechen für sich...
Kann nach Absprache, möbliert wie abgebildet gemietet werden.

Sonstiges:
Bestens für Großfamilien und Paare geeignet, das Haus kann auch auf Zeit und nach Konditionsvereinbarung auch gewerblich wie z.B. für Intensivpflege-Wohngemeinschaf­ten, Praxen, Kanzleien etc. angemietet werden.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im idyllischen Markt Kühbach. Im Dreieck, München, Ingolstadt und Augsburg. Was für Pendler perfekt geeignet ist.
Ruhiges Wohngebiet, verkehrsgünstig gelegen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte etc. sind von hier gut zu erreichen.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis liegt bei Besichtigung vor
Endenergieverbrauch: 118,70 kWh/(m²a)

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