Großes Baugrundstück zur Entwicklung von Nettlingen! (RK-6159)

# Objektbeschreibung
Großes Baugrundstück mit altem Scheunengebäude in Nettlingen

Wenn Sie ein großes Baugrundstück zur Entwicklung suchen, sind Sie hier genau richtig!
Angeboten wird ein ca. 5.200 qm großes Baugrundstück mit einem bestehenden Altgebäude (Scheunengebäude, massiv gebaut).

Das Grundstück kann von 2 Seiten aus angefahren werden und hat umliegend 3 Versorgungsschächte.

1 großes Scheunengebäude wurde bereits abgerissen und der Abraum wird noch abgefahren ( ist derzeit in Bearbeitung ) Das 2. Scheunengebäude würde mit verkauft und der Käufer kann über dessen Verbleib entscheiden.

Das Grundstück eignet sich sowohl für Wohn-Bebauung, als auch für Gewerbe-Bebauung.

Es sind keinerlei Altlasten auf dem Grundstück vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 46,15 €

Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 5200 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück war Teil eines Gutshofes, liegt ländlich ruhig und ist weitgehend eben.
Nettlingen ist ein Ortsteil von Söhlde. Im Ort gibt es nur eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten ist vorhanden. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte sind in Söhlde ( ca. 6 km Entfernung ) oder Hoheneggelsen ( ca. 5 km ) vorhanden.
Bis zum Autobahndreieck Salzgitter (Abfahrt Derneburg) sind es ca. 7 km / über die B 444 erreichen Sie Hoheneggelsen in ca. 5 Minuten.
Nach Hildesheim sind es ca. 12 km über die B 1, nach Salzgitter ebenfalls ca: 12 km

# Sonstiges
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 6159