Großenkneten-Sage: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, Obj. 6612 in Großenkneten
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Großenkneten-Sage: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, Obj. 6612

299.000 €

26197 Niedersachsen - Großenkneten
26.04.2024
  • Wohnfläche 256 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 794 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1961
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Standort

26197 Niedersachsen - Großenkneten

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus in Großenkneten-Sage zur Selbstnutzung?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese solide, im Jahr 1961 gebaute und Immobilie steht auf einem ca. 794m² großen Grundstück, verfügt über insgesamt 8 Zimmer und bietet Ihnen auf ca. 256m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie.

Sie betreten die Immobilie und erreichen vom Flurbereich zu Ihrer Rechten die beiden Wohnbereiche. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum überdachten Terrasssenbereich mit Gartenbereich. Vom Flurbereich geradeaus betreten Sie die großzügige Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer HWR und ein freundliches und helles Badezimmer.

Im Obergeschoss erreichen Sie vom Flurbereich sämtliche Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Der Dachboden ist gedämmt worden. Von 2008-2010 wurde die Immobilie saniert. Die Heizung stammt aus 2013.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Tel. 04403 3099 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 794 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Großenkneten-Sage. Die Gemeinde Großenkneten ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter und ist eingebettet in das Städtedreieck Oldenburg, Bremen und Cloppenburg. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn in die umliegenden Städte Oldenburg (20 Minuten) und Bremen (40 Minuten) sowie der ortseigene Bahnhof machen Großenkneten auch für berufliche Pendler hochinteressant. Oldenburg ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens.
Die Ahlhorner Fischteiche laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen oder den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Großenkneten bietet seinen rund 3.000 Einwohnern, neben einer optimalen Anbindung, auch diverse Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Sportvereine, Supermärkte und weitere zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Weiterführende Schulen können in Oldenburg, Wildeshausen und Ahlhorn besucht werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 129.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6612

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