Große sanierte Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück

Wir verkaufen unsere sanierte große Haushälfte mit einem wunderschönen Grundstück.
Bassin ist ein ruhiger kleiner Ort ohne Durchgangsverkehr und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Grimmen (8km) mit wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastrukturen wie Ärzten, Krankenhaus und Dienstleistungen, Schulen usw.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Behördeneinrichtungen findet man dort ebenfalls.
Die Anbindung zur A20 erreicht man in 5 min (2km) Bis Rostock benötigt man ca. 1h Fahrzeit, bis Greifswald und Stralsund nur ca. 30min.
Das Haus wird mit einem eigenen Gastank beheizt.
Die monatlichen Ausgaben für Warmwasser und Heizung betragen im Schnitt 110,00€. Im oberen Stockwerk gibt es auch einen Kaminofen. Das Bad im Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.
Das Abwasser wird durch eine eigene Biokläranlage mit Versickerung regelmäßig überprüft. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut funktionierender Brunnen, den wir von April bis Oktober mit einem Hauswasserwerk betreiben. Das Haus wurde 1998 grundlegend saniert (Dach, Fenster, Fußböden, Innenwände, Heizung, Badeinbau...). Danach erfolgte von 2001 bis 2008 der Ausbau des Obergeschosses (Dachdämmung, Wände, Fachwerkbearbeitung, Gäste WC. .. ) Alle Fenster, außer den schrägen Fenstern im Obergeschoss, sind mit Fensterläden ausgestattet, die durch Kurbeln geschlossen werden können, v.a. in kalten Winternächten ein echter Wärmeschutz!
Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume wie Äpfel, Birnen, Kirschen, Aronia, Pfirsich.
Im Eiskeller, der noch aus alten Zeiten stammt, aber sehr gut erhalten ist, lagern wir unsere Äpfel bis zu 10 Monate.
Außerdem gibt es zwei Walnussbäume und einen Haselnussbaum.
Auch ein großer Räucherofen zum Kalt- und Warmräuchern von Fisch, Schinken und anderen Spezialitäten steht zur Verfügung.
Erholung bieten das Verweilen am großen Zierfischteich, verschiedene gemütliche Sitzecken und eine schöne Hollywoodschaukel (Nieroster). Im Sommer kann man sich im Pool (5,5m Durchmesser) oder unter einer Sommerdusche abkühlen. Im Winter findet man im mit Holz beheizten Saunahäuschen Wärme und Entspannung.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche wunderschöne alte Rosen, Fliederbüsche und andere Ziergehölze und Blumen.
Im großen Wirtschaftsgebäude ist Platz für zwei Autos, Motorräder, Werkstatt und Lagerung von Holz etc. Ein großer Holzvorrat ist vorhanden. Außerdem ist ein Hühnerstall abgeteilt mit Ausgang zum eingefriedeten kleinen Hühnerhof. Auch die Haltung anderer Kleintiere wie Kaninchen ist möglich.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und teilweise mit Heckenfichten und Lebensbäumen bepflanzt.
Ebenfalls verfügbar: schnelles Internet!

Für alle, deren Neugier und Interesse nun geweckt sind, können Sie gern über PN eine Besichtigung vereinbaren.

Beim Preis haben wir noch Verhandlungsspielraum.