Große Halle mit bis zu acht Metern Höhe

# Objektbeschreibung
Große Lagerhalle in einem gut arrondierten Gewerbegebiet, nahe der Autobahn Bremen-Oberhausen.
Zum Emstumnnel sind es nur wenige Kilometer.

Ursprünglich als Lager- und Umschlagshalle für die Ersatzteil-Logistik von Maschinen und Fahrzeugen konzipiert.
Die absolute Deckenhöhe in der Mitte beträgt etwa acht Meter.

Geeignet als Großraumhalle für Gewerbe, Logistik, Lagerfläche, Wohnmobile-Verkauf, Oldtimer-Sammlung etc. Zwei Tore mit ca. 4,30 Metern Durchfahrtshöhe.


Für die derzeitige Nutzung ausschließlich als Trockenhalle ist kein Energieausweis gemäß EEV § 1, Absatz 3, Ziffer 9, erforderlich.

Kaufpreis 400.000 EUR. Zuzüglich Courtage von 5,95 Prozent incl. Mwst.

Die Halle ist aufgrund einzelner Bau-Komponenten als Denkmal eingestuft. Dafür gibt es dann bei Substanz erhaltenden baulichen Massnahmen immer wieder steuerliche Vorteile, die Ihnen vermutlich Ihr privater Steuerberater gerne darstellt.

Ob und wie diese Dachflächen für die solarthermische Nutzung verwendet werden, haben wir bislang nicht geprüft.
Es besteht jedoch vor Ort die Option, auch diverse Aussenflächen für die Solarstromgewinnung zu erwerben und einzubinden.


# Weitere Angaben
Zimmer: 9

Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4400 m²
Nutzfläche: ca. 3000 m²

Anbieter-Objekt-ID: 3-1534