Große Gewerbeeinheit mit Ladenfläche in Wallersdorf zu vermieten

1.650 €

  • Art Mieten
  • Fläche 405 m²
  • Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
  • Etagen 3
  • Verfügbar ab Juni 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 300 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.650 €
  • Kaution 3.300 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang

Standort

Moosfürther Straße 18,  94522 Bayern - Wallersdorf

Beschreibung

Große Gewerbeeinheit / Ladeneinheit in Wallersdorf ab sofort zu vermieten.

Das Objekt verfügt über 2 großflächige Schaufenster und einen ebenerdigen, zweiflügeligen, breiten Eingang.
Direkt vor dem Ladengeschäft befinden sich mehrere Parkplätze.

Das EG besteht aus einem über 100 qm großen Verkaufs-/Ausstellungsraum mit direktem Zugang zur Toilette und in das ca. 70 qm große Lager/Werkstatt, welches auch zusätzlich von außen über ein großes Tor zugänglich ist.

Direkt durch den Verkaufs-/Ausstellungsraum erreicht man über eine breite Treppe das Obergeschoß mit Galerie, welches ebenso als Verkaufs- und Ausstellungsraum mit über 120 qm genutzt werden kann.

Über ein Treppenhaus ist ein weiterer großer Lagerraum im Dachgeschoß vorhanden.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 390 Quadratmeter.

Der Mietpreis beläuft sich auf 1650 Euro zzgl. Mehrwertsteuer und 300 Euro zzgl. Mehrwertsteuer Nebenkosten.
Monatlicher Komplettpreis 2320,20 Euro brutto.

Lage
Der Markt Wallersdorf mit seinen ca. 7000 Einwohnern ist ein absolut attraktiver Ort für sämtliches Gewerbe. Durch den Bahnhof und die beiden direkt an den Ortseingängen gelegenen Autobahn-Anschlussstellen ist die Erreichbarkeit und Zentralität herausragend.

Sonstiges
Der Vermieter ist jeder Branche gegenüber aufgeschlossen.


Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten, Ihrer Anfrage eine Mieterselbstauskunft beizufügen.
Das Formular können wir Ihnen gerne per Email zukommen lassen.
Nach Prüfung der Unterlagen werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Alle Angaben werden grundsätzlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die hier angegebenen Flächen sind mit Sorgfalt recherchiert worden, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Richtigkeit.

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