Große, frisch sanierte 5-Raum Wohnung mit Einbauküche

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, frisch sanierte 5-Raum Wohnung im 2.OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Bärenstein. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, welche auch als Kinder-/Arbeits-/Ess- oder Hobbyzimmer genutzt werden können, eine Küche in welcher bereits eine Einbauküche vorhanden ist, der Flur und ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger, sehr großen Dusche, 2 WT und WC, sowie ein Gäste-WC. Genießen sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick.
Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung erwärmt und Warmwasser erzeugt, d.h. zur Kaltmiete und den kalten Nebenkosten kommt noch der Heizkostenabschlag. Sie müssen mit einem Anbieter selbständig für diese Heizung einen Liefervertrag abschließen.
Ein kostenloser PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Der großzügige Garten mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Auch der Wäscheboden wird gemeinschaftlich von den Anwohnern genutzt. Hier steht ihnen auch eine Bodenkammer zum Abstellen zur Verfügung. Weiter gehört zur WE noch ein Keller.

# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett renoviert und saniert. Sie ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche wird noch komplettiert (siehe Foto).

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 07/2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1200

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Bärenstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bärenstein ist eine Gemeinde an der Grenze zur Tschechischen Republik und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskreises, am Fuße des Bärenstein. Umgeben von einer reizvollen Natur kann man hier Wanderungen zur Talsperre Cranzahl unternehmen und im Winter Ski-Wanderungen bis zum Fichtelberg.

# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Gültig bis: 29.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150373491#dtBBS