Große Fläche mit Lagerhallen in Magdeburg

# Grundstücksfläche mit Lagerhallen

**Lage** Magdeburg (Neustadt) – Nachtweide 70

**Anfahrt** 14 km – ca. 17 Minuten zum Intel Standort

**Kaufpreis** 180,00 € / m² (VB)

**Größe** ca. 28.765 m²

**Altlast** registriert unter DBA-Kennziffer 000434 -Flächen-Nr. 437 und 000469 –Flächen-Nr. 422

**Baulast** Wegerecht für das Flurstück 242/97

**Nutzung** Teilweise mit Hallen bebaut Flurstück 242/96 befindet sich im B-Plan 131-1/2Ä

**Miete/Pacht** Die Hallen sind teilweise vermietet

**Erschließung** Ver– und Entsorgungsleitungen befinden sich im nördlichen Teil des Grundstücks

Das Grundstück mit ca. 28.765 m² liegt in Magdeburg und wird derzeit alsGewerbefläche genutzt.Im Nord- & Mittelbereich wurde das Grundstück als Holzhandelslager genutzt.Diese Nutzung erfolgte seit 1949, wobei Betonplattenfestigungenauf dem gesamten Grundstück in den Jahren 1961 – 1963 erfolgten. Aufder Immobilie befinden sich zwei Kaltlager-Gebäude (ca. 1.600 m² & 3.200m²), wobei eine der Lager mittels 6 Türen und 2 elektronische Sektionaltoregeschlossen ist und die andere offen, ein Bürogebäude (ca. 400 m²)sowie ein ausgebautes Barackengebäude (ca. 640 m²). Das Areal ist kompletteingezäunt.