Große Wohnung auf einer Etage - Gartennutzung - Ideal für Familien

# Objektbeschreibung
In einem historischen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Mietparteien befindet sich die große sonnige 4,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses. Den Mietern steht ein großzügiger Garten mit Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Jeder Mietpartei ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet.

Die Wohnung bietet Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern. Neben einem großen Wohnzimmer sind 3,5 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vorhanden.

In ca. 250 m Entfernung können Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 60 EUR unabhängig von dieser Wohnung angemietet werden.

Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 24 Monate.

# Ausstattung
- heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen, Küche und Flur
- weiße Türen
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Türgegenwechselsprechanlage im Flur
- Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
- Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kabelanschluss
- laut Vodafone Kabel ist DSL bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 60 EUR verfügbar - ca. 250 m entfernt - (Anmietung erfolgt unabhängig von dieser Wohnung)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: ab 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Neumarktarkaden mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der naheliegende Stadtpark und der Käthe-Kollwitz-Park laden zu erholsamen Spaziergängen ins Grüne ein.

# Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: SC 892204e