Große Dachgeschosswohung in Tramnähe | EBK | Carport
890 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.070 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.670 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Tolle Wohnung in Grenznähe zur Schweiz und Frankreich!
Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Bodenfläche und einem ca 8m² großem Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein. Das Haus liegt sehr zentral in einem ruhigen Eck des Ortes Friedlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie die Tram-Haltestelle nach Basel und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in weniger als 500 Meter Entfernung.
Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss ohne Lift) und ist ab sofort Bezugsfrei. Das erst kürzlich renovierte Bad ist mit zwei Fenstern, Waschtisch, WC und einer begehbaren Regendusche, ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Unter dem Schnee (auf den Bildern) befinden sich schöne, große, hellgraue Steinplatten, welche die Terasse sehr modern wirken lassen. Die Dachschrägen verleihen in der gesamten Wohnung ein gemütliches Ambiente. Von den 90 m² Bodenfläche sind die Dachschrägen abzuziehen, weshalb man auf eine Wohnfläche von ca. 75 m² kommt.
Das Küchenfenster wurde modernisiert und weitere kleinere "Verschönerungen" werden derzeit erledigt.
Ein Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, etc.) und einer der wenigen überdachten Stellplätze (35€ mtl) gehören zu Ihrer Wohnung!
Lage:
Das Objekt liegt in Weil am Rhein. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, zwei Cafés und eine Bäckerei. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Museen und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht für mehr informationen!
p.s. ein Kauf der Immobilie ist auch möglich.
