- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 985 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.480 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ab August wird diese schöne Altbauwohnung vorzugsweise zur Gründung einer neuen 3er-WG verfügbar.
Die Wohnung verfügt insgesamt über geräumige Zimmer sowie größere Gemeinschaftsflächen (Flur, Bad, Küche). Im Haus wohnen weit überwiegend andere Studenten WGs, sodass man hier schnell guten Anschluss finden kann.
Das Bad besteht aus 2 Teilen. Einem WC-Abteil, sowie einem großen Raum mit Badewanne und Waschbecken etc.
Die Wohnung, sowie das Haus weisen einen Altbau-Charme auf.
Die Zimmer sind ca. 14m², 16m² und 20m² groß.
In der Wohnung sind Laminatböden und Fliesen verlegt.
Das Haus befindet sich ca. an den Übergängen zwischen Südstadt, Mitte und Unterstadt und liegt somit sehr zentral.
Tram-Stationen befinden sich jeweils 2-3 Minuten in beide Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind ein Tegut- und Edeka-Markt.
Des Weiteren gibt es diverse kleinere Geschäfte, Friseure und Imbisse etc. in unmittelbarer Nähe.
Die Kunst-Universität liegt der Wohnung am nahsten und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, nur wenig weiter weg liegt das Institut für Sportwissenschaften.
Den Hauptcampus Holländischer Platz in nördlicher Richtung erreicht man in etwa 10 Minuten mit der Tram, ebenso das AVZ in süd-westlicher Richtung.
Mein Name ist Marcus Rutkowski. Ich vermittle die Wohnung im Auftrag des Vermieters.
Falls ihr also Interesse habt, meldet euch bei mir. Vorzugsweise via WhatsApp oder SMS oder Anruf.
Die Nebenkosten beinhalten die vermieterseitige Betriebskostenvorauszahlung.
Frischwasser/Abwasser, Wärme (Heizung und Warmwasseraufbereitung) sowie Strom, Internet GEZ etc. werden mit den Versorgern direkt abgerechnet. Diese Kosten hängen vom individuellen WG-Verbrauch ab. Die hier angegebenen sonstigen Kosten entsprechen jenen der aktuellen WG.
