Glänzende Aussichten in München-Sendling: 1-Zimmer Wohnung mit Kochnische

# Objektbeschreibung
Die helle und freundliche 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Küche ist klein, aber voll ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche.

# Ausstattung
Vorab einige Details:

- moderne Küchenzeile,
- modernes Bad mit Dusche,
- Parkett,
- Kellerabteil

und vieles mehr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung.
Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: JG508