- Art Mieten
- Fläche 126 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 0
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 12 €/m²
- Nebenkosten 250 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.932 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gewerbliche Neubaueinheit die sowohl als klassische Büroeinheit oder auch als Yoga-, Tattoo-, Friseur-, oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Eine Nutzung durch Gastronomie ist nicht möglich. Die Gesamtfläche beträgt 126 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Büroeinheit Besprechungsraum Teeküche (Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden) 2x WC großes Backoffice/ Archiv geräumiger Waschraum mit 4 Waschmaschinen-Anschlüssen und Stauraum insg. 4x sep. Ein- und Ausgang eine PKW-Doppel-Garage inkl. 2 weiteren Stellplätzen vor der Garageneinheit mit elektronischem Tor.
Die Miete der Garagen ist im Mietpreis enthalten.
Die Gesamtmiete ist Netto. Hier kommen 19% MwSt hinzu.
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich zentral gelegen und in gut sichtbarer & verkehrsgünstiger Verkehrslage in der Reuttier Straße in Neu-Ulm / Schwaighofen. Die Anbindung der Autobahn A7, A8 und B10 und B30 sind ideal über die Europastraße erreichbar.
Sie erreichen mich unter der Nummer +4917631208644.
Mit freundlichen Grüßen
Sarah Hänßler
