Gewerberäume mit 2 Kühlzellen, z.B. Fleischerei. Gastro. 54m² Lager mietfrei.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich Vordereck im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Neubaus. Die Räume eignen sich für verschiedene Gewerbe. Es wären sowohl eine Laden (bisherige Nutzung Blumenladen) ein Großraumbüro oder Arztpraxis oder auch Gastronomie möglich. Es gibt einen 2 Kühlzellen mit jeweils ca. 9m² und ca. 12m². Durch den offenen Verkaufsraum sind individuelle neue Grundrisse möglich. Ein Raum mit ca 6m² kann als Büro genutzt werden (Spüle vorhanden). Der Kellerbereich ist ca 54,18m² groß und ist sowohl vom Laden als auch vom Treppenhaus begehbar.

Verkaufsfläche: 117,84m²

Binderaum: 24,13m²

Kühlräume 30,05m²

Büro: 7,14m²

Flur: 3,73m²

WC: 5,95m²

Lager im Kellergeschoß: 54,18m² wird nicht extra im Mietpreis berechnet.

AUSSTATTUNG

Raumaufteilung

Große offene Ladenfläche mit 15m Schaufensterfront.

2 Kühlzellen. 1x ca. 9m², 1x ca. 12m².

Büro mit Teeküche 6m²

Großer Keller mit 20m².

LAGE

04769 Mügeln, Schulplatz 4a/b. Mügeln ist eine charmante Kleinstadt mit Tradition in landschaftlich schöner Lage. Das Objekt liegt nur wenige Meter vom Altmarkt (dem Zentrum) entfernt. Für Freizeit und Kultur besteht in Mügeln und der näheren Umgebung ein umfassendes Angebot. In nur 10 Minuten erreicht man die Autobahn A14 (Dresden-Leipzig), die B6 erreicht man in ca. 14km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mügeln. Auch die medizinische Versorgung ist hier gewährleistet. Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls im Ort.

SONSTIGES

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte über unsere Vermietungs-Zentrale

unter 030 / 89 00 96 54 oder Herr Breuer unter 0172/ 9353 589.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Bernd Schoenberg.