Gewerberäume für Büro oder Praxis zur Neuvermietung und Individualisierung

# Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche liegt in zentraler Lage von Kahla und ist ebenerdig von der Straße aus zu betreten. Vom vorderen, ca. 65m² großen Raum führen 3 Stufen zur restlichen Fläche. Diese könnte durch den Einbau von Dachluken und Fenstern mit viel Tageslicht versorgt werden.
Die ehemalige Kneipe soll nicht mehr gastronomisch weitergenutzt werden, sondern als Praxis- oder Bürofläche.

# Ausstattung
Die Kneipe wurde im Frühjahr 2020 verlassen und wird etappenweise beräumt.
Die Kosten für die Sanierung und Renovierung würden teilweise von den Eigentümern übernommen werden.
Ein neuer Nutzer kann alles nach seinen Bedürfnissen auslegen und umbauen.

# Weitere Angaben
Badezimmer: 1
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Kahla liegt im malerischen Saaletal, ca. 10 km südlich von Jena.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren ein kleines Industriegebiet entstanden ist.
Mit dem Auto ist Jena seit dem Ausbau der B88 in 10 Minuten erreicht.
Noch besser ist die Anbindung mit dem Zug, denn dieser fährt bis ca. 15 Minuten zum Paradiesbahnhof und damit fast bis ins Stadtzentrum von Jena.

Die angebotene Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Markt von Kahla. In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Anbindungen an den ÖPNV.

# Sonstiges
Eine Besichtigung und anmietung könnte kurzfristig stattfinden.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KRBS21GEEGSW