Gewerbegrundstück in Top-Lage: Eine Investition für die Zukunft
400.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 9.077 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie möchten in die Zukunft investieren? Kein Problem, wir haben das passende Grundstück für Sie.
Dieses 9.077m² große Gewerbegrundstück befindet sich in 1A Lage von Bexbach im Saar-Pfalz-Kreis. In direkter Nachbarschaft zu Ihrem Grundstück befinden sich große Firmen wie unter anderem Purem by Ebersbecher, Fuchs & Hoffmann Schokoladenfabrik und das Kraftwerk Bexbach.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet 2 und bietet Ihnen eine von Grundflächenzahl 0,4 und eine Geschossflächenzahl 0,8. Es liegt bereits eine Planung für einen modernen Gewerbepark vor. Diese sieht insgesamt 9 Hallen sowie Büro und Gemeinschaftsflächen mit insgesamt 2.920 m² vor. Davon entfallen ca. 2.050 m² auf die Hallenfläche. Mietinteressenten für solch einen Gewerbepark liegen ebenfalls vor.
Ihr neuer Standort bietet Ihnen zudem eine exzellente Verkehrsanbindung. So erreichen Sie, Ihre Lieferanten und Kunden unkompliziert. Die Autobahnauffahrt ist in nur ca. 2km erreichbar, der Flughafen Saarbrücken nach rund 18km. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. So befindet sich die nächste Bushaltestelle nur 175 m, der Bahnhof Bexbach nur 1 km von Ihrem Standort entfernt. Somit zeichnet sich die sehr gute Lage auch attraktiv für Mitarbeiter aus.
Die nächst größere Stadt Homburg/Saar erreichen Sie nach gerademal 10km. Hier befinden sich ebenfalls viele namhafte Firmen und Einrichtungen wie die, Robert Bosch GmbH, das Universitätsklinikum des Saarlandes, Schaeffler Technologies AG, Michelin Reifenwerke AG & Co, ThyssenKrupp Gerlach und die Karlsberg Brauerei GmbH.
Investieren Sie Ihr Geld an einem Top Standort und gestalten Sie Ihre Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Grundstück 9077,00 m²
Geplante Halle:
Gesamt: ca. 2920 m²
Hallenfläche: ca. 2050 m²
Büro etc.: ca. 868,93 m²
MI – 2
2 Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Verkehrsanbindungen:
176 m Bus
1 km Bahnhof Bexbach
2 km Autobahnauffahrt
17.9 km Flughafen Flughafen Saarbrücken
10 km Homburg/Saar
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Kaiserslautern liegt etwas 45 km entfernt, Luxemburg ist 150km entfernt.
# Sonstiges
Energieausweis:
Nicht erforderlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter-Objekt-ID: MS-84
Rechtliche Angaben
Impressum
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Immo-Experten S&B GmbH
RE/MAX Immobilien Michael Schäfer
Friedrich-Ebert-Straße 4, 66359 Bous
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:DE326963699
Mobil: 0152 54129700
Tel: 06834 5794333
Fax: 06834 5794334
E-Mail: immo-bous@remax.de, www.remax.de/bous
Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis, Kaiser-Wilhelmstr. 4-6, 66740 Saarlouis
HRB 105908 Amtsgericht Saarbrücken
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Schäfer
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/>http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Es wird ausgeübt Maklertätigkeiten gem. §34cGewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.