Gewerbeflächen für Büro oder Großhandel inkl. Ausstellungsflächen
1.600 €
- Art Mieten
- Fläche 360 m²
- Etagen 1
- Nebenkosten 1.029 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt verfügt über großzügige Innen- und Außenflächen, die sich ideal für den Großhandel eignen. Die Ausstellungsflächen im Inneren bieten ausreichend Platz für die Präsentation von Waren und Produkten. Der Außenbereich kann ebenfalls für zusätzliche Präsentationsmöglichkeiten genutzt werden.
Mietkonditionen: Der Mietbeginn ist sofort oder nach Vereinbarung möglich. Die Preisgestaltung ist frei verhandelbar zwischen Mieter und Vermieter. Es besteht die Möglichkeit einer Angebotsmiete sowie Staffelmiete, um flexibel auf die Bedürfnisse beider Parteien einzugehen.
Bei Bedarf kann vorhandenes Mobiliar gern übernommen werden.
# Ausstattung
Fazit: Dieses Gewerbeobjekt in Gera bietet ideale Voraussetzungen für den Einzel- und Großhandel mit großzügigen Ausstellungsflächen im Innen- und Außenbereich sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der flexible Mietbeginn und die individuelle Preisgestaltung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 2.628,40 €
Provision: 3 NKM zzgl. MwSt. vom Mieter
Verkaufsfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Gera und bietet eine ideale Lage für Groß- und Einzelhandel mit Ausstellungsflächen im Inneren sowie Außenbereich. Die Anbindung an die Bundesstraße 92 sowie die Autobahn A4 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung für Arbeitnehmer und Kunden.
Entfernungen:
0,5 km zur B 92
7,0 km zur A 4
2,0 km zum Zentrum
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 69 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.02.2024
Gültig bis: 23.02.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 727-1 (1/1633)
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für Inhalte und Fotos der Präsentation:
V+V Immobilien GmbH
Markt 15/16
D-18273 Güstrow
Tel.: +49 (0)03843 69660
Fax: +49 (0)03843 696610
E-Mail: info@vplusv.de
Geschäftszeiten:
Mo-Do: 7:30 - 16:15 Uhr,
sowie nach Vereinbarung
Sa-So: geschlossen
Geschäftsführer:
Björn Schröder
Ust-IdNr.: DE 086 121 03403
Handelsregister Rostock: HRB 9871
Vertretungsberechtigter: Björn Schröder
Berufsaufsichtsbehörde: OrdA Güstrow
Handelsregisternummer: HRB 3719
Berufskammer: IHK
Inhalt des Onlineangebots
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