Gewerbefläche für Praxis - Studio und Büroräume in St. Gerdrud
VB
- Art Mieten
- Fläche 436 m²
- Fläche teilbar ab 160,50 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab November 2023
- Quadratmeterpreis 11,50 €/m²
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Für unsere Immobilie in Lübeck suchen wir zum voraussichtlichen Zeitpunkt 1.11.2023 einen gewerblichen Nachmieter für eine möglichst langfristige Nutzung, welche zur Zeit noch von der „Deutschen Post“ als Verteilerzentrum genutzt wird. Nach über 20 Jahren Mietzeit hat sich die Deutsche Post entschlossen in einen eigenen Neubau zu investieren, soß daß die Mietzeit zum Ende des Jahres beendet wird.
Das gesamte Gebäude besteht aus 3 Etagen. Das Obergeschoss wird seit einigen Jahren an einem beratenden Unternehmen für Medizintechnik vermietet - der rechte Teil des 1. OG wird von einer Heilpraktikerschule ebenfalls seit vielen Jahren genutzt. Sämtliche Mieter sind separat getrennt und durch das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Ein Fahrstuhl existiert nicht. ie zur Vermietung stehenden Flächen sind auf 2 Etagen verteilt, wobei diese auch separat vermietet werden können und vielseitig nutzbar.
Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit 5 PKW-Stellflächen zur Verfügung. Im Aussenbereich stehen zusätzlich noch weitere Stellflächen ( ca. 75 m²) zur Verfügung.
Je nach Vertragsdauer, Mietpreis etc. ist es natürlich auch gerne möglich die einzelnen Flächen baulich zu verändern. Da das Erdgeschoss zur Zeit noch als reines Verteilerzentrum genutzt wird, besteht die dortige Gesamtfläche aus einem großen Raum ohne Teilung. Die Fläche im 1. OG besteht aus sanitären Einrichtungen, eine Küche und einem größeren Konferenzraum. Die Flächen beider Etagen können auf Wunsch und nach Absprache umgebaut und modernisiert werden. Lassen Sie uns gerne darüber sprechen.
Besichtigung
nach Absprache möglich.
Kontakt:
0151 401 22 613
