Gewerbefläche direkt an der Hauptstraße zu vermieten.
600 €
- Art Mieten
- Fläche 85 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 2.000 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Bei diesem Mietobjekt handelt um die rechte Hälfte im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Hauptstraße. Derzeit wird diese Einheit noch als Verkaufsraum genutzt.
Eine Nutzung als Gastronomie und Friseur/ Barbier ist **NICHT MÖGLICH.**
Neben dem großen Kundenbereich ist ein weiterer Raum, ein WC und vorhanden.
Die Innenbilder sind noch aus einer Nutzung eines Vormieters. Die Aufteilung ist gleich wie auf den Bildern.
Öffentliche Kundenparkplätze bis zu zwei Stunden sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
**WEITERE INFORMATIONEN**
Erstanfragen senden Sie ausschließlich per Email mit vollständigen Adress- und Kontaktdaten und möglichst einigen Kurzinformationen zu Ihrem Gewerbebetrieb bzw. Ihrem Vorhaben.
Die Mindestmietdauer der beträgt 24 Monate. Das Mietverhältnis geht anschließend in einen Vertrag mit sechsmonatiger Kündigungsfrist über.
In den Nebenkostenvorauszahlungen ist alles bis auf die persönlichen Stromkosten, die gewerblichen Müllgebühren und die Gebühren für TV, Internet usw. enthalten.
So lange das Inserat veröffentlicht ist, ist das Objekt auch verfügbar und nicht vermietet.
**UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN LEIDER NICHT BEANTWORTET WERDEN.**
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: 17.03.2015 bis 16.03.2025
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
WEITERE ENERGIEDATEN:
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Rechtliche Angaben
Impressum
Marlin Immobilien OHG
Gartenstr. 4
78589 Dürbheim
E-Mail: info@marlin-ohg.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Anja Peter, Thomas Bronner
Registernummer: HRA 460 648
USt-IdNr.: DE230259971
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Tuttlingen, Bahnhofstrasse 100, 78532 Tuttlingen
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald- Baar- Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen- Schwenningen
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
