Gewerbefläche bei Verbrauchermarkt in Münchberg zur Anmietung - in unmittelbarer Nähe zur A9 - Rastplatz Münchberg
VB
- Art Mieten
- Fläche 206 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2011
- Nebenkosten 1.100 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich in einem Verbrauchermarkt in Münchberg. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist eine hohe Kundenfrequenz vorhanden. Auch eine andere Nutzung der Fläche ist vorstellbar.
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
Verkauf mit Bistro ca. 157,26 m²
Vorbereitung ca. 43,6 m²
Büro ca. 5,47 m²
Lagerlfäche:
Kühlraum 1 ca. 2,78 m²
Kühlraum 2 ca. 14,96 m²
Lagerraum ca. 5,14 m²
Neben-/Nutzfläche:
Technik ca. 4,09 m²
Personal-WC ca. 5,33 m²
Kunden WC Herren ca. 3,13 m²
Kunden WC Damen ca. 3,59 m²
Vorraum/Flur WC´s ca. 6,47 m²
Das mit abgebildete bewegliche Inventar wird nicht mit vermietet und steht nicht im Eigentum des Vermieters.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 2,38 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 22,61 m²
Lagerfläche: ca. 17,74 m²
# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich direkt im Gewerbegebiet Nord in Münchberg direkt an der Auffahrt zur A9 Münchberg-Nord. Hier sind bereits viele Geschäfte ansässig u.a. Autohof mit Rastplatz, Lidl, Takko, Burger King, NKD, Aldi Süd, McDonald’s, SB Waschpark, DM Drogerie Markt, Fickenschers Backstube.
Die Stadt Münchberg liegt im landschaftlich reizvollen und abwechslungsreichen Nordostoberfranken, im Bundesland Bayern.
Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften liegt - auch verkehrstechnisch besonders günstig - die oberfränkische Stadt Münchberg im Herzen Europas.
Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin ist die Bundesautobahn A 9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord. Zwei Bundesstraßen (B 2) führen in die nahe gelegenen Saalestadt Hof und nach Bayreuth, die B 289 in den gesamten Landkreis mit besten weiterführenden Verbindungen.
Münchberg bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten aller Art, regionale und überregionale Kreditinstitute sowie Kindergärten, Schulen, Berufsschule, qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten und kulturelle Events.
Für alle Bedürfnisse der medizinischen Versorgung sind zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte angesiedelt, die Hochfrankenklinik Münchberg ergänzt dieses Angebot perfekt.
# Sonstiges
Das mitabgebildete bewegliche Inventar wird nicht mit vermietet und steht nicht im Eigentum des Vermieters.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergieverbrauch Strom: 25,80 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 49,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01960
Rechtliche Angaben
Firma: Steinel & Dietel GmbH
Vertretungsberechtigter: Birgit Dietel
Strasse: Brüder-Grimm-Str. 48
PLZ/Ort: D-95032 Hof
Telefon: 09281 / 7261-20
Fax: 09281 / 7261-28
E-Mail: info@dietel-steinel.de
Homepage: www.dietel-steinel.de
Handelsregister: Amtsgericht Hof
Handelsregisternummer: HRB 3115
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80303 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 223/139/20031
Online-Streitbeilegung: https://www.streitbeilegungsstelle.org/
Schlichtungsstelle: https://www.streitbeilegungsstelle.org/
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die Steinel & Dietel GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Courtage“) durch Sie.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Steinel & Dietel GmbH
Geschäftsführung: Frau Birgit Dietel
Anschrift: Brüder-Grimm-Straße 48, 95032 Hof
Telefonnummer: +49 (0)9281 - 7261 – 20
Fax: +49 (0)9281 - 7261 - 28
E-Mail-Adresse: info@steinel-dietel.de
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des Kaufpreises des nachgewiesenen Objektes bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Den jeweiligen Courtagesatz können Sie Ziffer 5 des Maklervertrages entnehmen.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Steinel & Dietel GmbH beginnt grundsätzlich erst nach Ablauf der Widerrufsfrist mit der Erbringung ihrer Dienstleistung, außer Sie verlangen, dass wir mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Widerrufsbelehrung.
Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zu einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gekündigt werden. Die Kündigung hat keine Auswirkung auf die Courtageverpflichtung, falls der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages bereits vor der Kündigung erfolgt ist.
6. Gesetzliches Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steinel & Dietel GmbH, Brüder-Grimm-Straße 48, 95032 Hof, Telefon: +49 (0)9281 - 7261 - 20, Telefax: +49 (0)9281 - 7261 - 28, E-Mail: info@steinel-dietel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
7. Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
- An Steinel & Dietel GmbH, Brüder-Grimm-Straße 48, 95032 Hof, Telefax: +49 (0)9281 - 7261 - 28, E-Mail: info@steinel-dietel.de:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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Ort und Datum Auftraggeber
