- Art Mieten
- Fläche 160 m²
- Fläche teilbar ab 80 m²
- Etage 0
- Verfügbar ab Januar 2024
- Baujahr 1500
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 15 €/m²
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf der Marktstraße im Herzen von Duderstadt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines eigenen Geschäfts in bester Lage in Duderstadt:
- Variante A: 1 Geschäft mit 160 m2
- Variante B: 2 Geschäfte mit 2 x 80 m2.
Adresse: Marktstr. 26, 37115 Duderstadt
Das Gotik Fachwerkhaus mit Braurecht aus dem 15. Jahrhundert wurde 2020 fertiggestellt und sticht mit seinem wiederhergestellten Torbogen aus dem Fachwerkensemble der Altstadt besonders heraus. Deckenhöhen von bis zu vier Metern verleihen dem Architektenhaus eine einzigartige Atmosphäre. In den oberen Etagen belebt eine hochwertige Ferienwohnung das Wohn- und Geschäftshaus mit Gästen aus der ganzen Welt.
Bezugsfertige Geschäftsfläche mit 146 m2. Aufenthaltsraum, WC und Lagerfläche mit 14 m2. Großzügiger Hinterhof. Renovierter Gewölbekeller mit 40 m2 als weitere Geschäfts- und exklusive Veranstaltungsfläche. Beeindruckende Fassade mit nächtlicher Beleuchtung. Schaufensterflächen. Warenanlieferung über Vorder- und Rückseite des Hauses. Vollständige Abdeckung der Geschäftsfläche mit Steckdosen, Internet- und Telefonanschlüssen. Barrierefreiheit und Automatiktür. Fußbodenheizung.
Die Geschäftsfläche liegt mitten im historischen und malerischen Zentrum der historischen Altstadt. Es besteht eine lebendige Fußgängerzone mit einer gesunden Vielfalt an Geschäften, die den Kunden ein ganz besonderes Einkaufserlebnis bieten und zum Flanieren einladen. Auf wöchentlichen Märkten werden regionale Produkte und Spezialitäten angeboten. Aktuell erfreut sich die Stadt mit seinen rund 20.000 Einwohnern großer Beliebtheit von Nah und Fern, als Einkaufsstadt, als Treffpunkt, Ausflugs- und Reiseziel sowie als Lebensader.
Die Universitätsstadt Göttingen und der Harz sind im Umkreis von 30 km erreichbar, die Hochschulstadt Nordhausen ist über die B247/A38 in rund 45 Minuten erreichbar.
Weitere Infos unter www.duderstadt.de
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Preis:
- 15,00 €/m2 zzgl. Mehrwertsteuer
Variante A:
- 2.400 € Netto pro Monat
- 2.856 € Brutto pro Monat
Variante B:
- 2 x 1.200 € Netto pro Monat
- 2 x 1.428 € Brutto pro Monat
Exposé auf Anfrage.
