Gewerbefläche auf dem Marktplatz von Maßbach zu vermieten/verkaufen!

# Objektbeschreibung
Geschäftsveränderung oder Erweiterung geplant?

Die große Gewerbefläche auf dem Marktplatz von Maßbach wartet auf Veränderung! Suchen Sie mit Ihrem Geschäft eine neue Räumlichkeit, Sie möchten sich vergrößern oder planen Sie generell eine Erweiterung?
Die ca. 190m² große Erdgeschossfläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Hier ist wieder eine gastronomische Nutzung denkbar, aber man könnte diese Fläche auch wunderbar für Büroräume nutzen, eine Praxis oder Fitnessstudio. Hier sind keine Grenzen gesetzt!

Durch die zentrale Lage erreicht man viel Laufkundschaft und die Stadt Maßbach begrüßt die Nutzung des Außenbereiches, sodass diese Fläche vor allem im Sommer als Außenterrasse dienen kann.

Die Gewerbefläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und wurde komplett entkernt. Nun stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, sei es in der Raumaufteilung, Gestaltung und Nutzung. Nasszellen können nach Ihren Vorgaben nahezu überall installiert werden. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich Toiletten für Mann und Frau. Außerdem kann der Innenhof als Anlieferzone genutzt werden, wodurch der direkte Zugang über den Hintereingang zur Befüllung der Lager dienen kann.
Renovierungsarbeiten können in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden. Ein stufenloser Zugang ist direkt über den Marktplatz möglich.

Im oberen Stock des Gebäudes entsteht Wohnraum, welcher nach Absprache zusätzlich mit angemietet werden kann.

# Ausstattung
• Gesamtfläche: ca. 190m²
• Minimale Teilfläche: 86m²
• Flexible Raumaufteilung (auch Nasszellen)
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten
• Zentral auf dem Marktplatz Maßbach
• Stufenloser Zugang (Rollstuhlfahrergerecht)
• Nutzung des Außenbereiches/Marktplatzes genehmigt
• Kaufoption vorhanden
• Parkplätze und Anlieferzone im Innenhof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4

Bürofläche: ca. 190 m²

# Lagebeschreibung
"Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Er liegt 15 km nördlich von Schweinfurt. Das Theater Schloss Maßbach ist das am längsten bestehende staatlich subventionierte private Gastspieltheater Deutschlands und erfüllt die Funktionen einer Landesbühne."

# Sonstiges
Der Raum ist zu groß, der andere zu klein?
Kein Problem, da sich das Haus aktuell im Umbau befindet, können individuell auf Ihre Gestaltungswünsche Rücksicht nehmen. Wir planen mit Ihnen zusammen, die Raumaufteilung und sämtliche Gewerke.

Melden Sie sich gerne, Besichtigungstermine finden ab sofort und nach Absprache statt.

PROVISIONSFREI

Anbieter-Objekt-ID: 40#01JXy