Gewerbe-Loft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Gewerbe-Loft erstreckt sich über ca. 610 qm Nutzfläche und befindet sich im 2.OG einer ehemaligen Kartonagenfabrik.
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und könnten nach den Wünschen der Mieter ausgebaut werden.

Der Industriecharme dieser Einheit in Verbindung mit den riesigen Fenstern und der attraktiven Raumhöhe lässt der Kreativität keine Grenzen. Der Vermieter ist für alle Ideen zu begeistern und freut sich auf Ihre Anfrage.

Der Mietpreis muss je nach Ausstattungswunsch individuell vereinbart werden. Auch eine Vermietung von Teilflächen wäre denkbar.

# Ausstattung
- Starkstrom
- 2 Zugänge (Aufzug sowie Treppe)
- Sanitärbereich im Treppenhaus zwischen EG und 1.OG sowie zwischen 1.OG und 2.OG
- Lastenaufzug
- Gas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Bürofläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Lahr, eine Stadt mit knapp 44.000 Einwohnern, liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Die Stadt ist und war schon immer ein geschäftstüchtiger Wirtschaftsstandort. Die Industrialisierung begann früher als in
anderen Städten der Region. Heute kann Lahr einen vielfältigen Branchenmix vorweisen. Schwerpunkte liegen im Maschinen- und Anlagenbau, in der Automobilzulieferung und in der Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland / Frankreich / Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas ist es nicht weit (Europa-Park Rust). Die Autobahn A 5 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Anbieter-Objekt-ID: 2023-107