Gewerbe-Grundstück in Top-Lage in Rahden voll erschlossen

Baureifes, voll erschlossenes Gewerbe-Grundstück.
In gut-frequentierter Lage in Rahden bieten wir ein ca. 10.101,70m² großes Gewerbe-Grundstück zum Kauf an.

Auf Wunsch kann eine erteilte Baugenehmigung für eine Handelsimmobilie in Größe von ca. 3.300m² Nutzfläche genutzt werden.
Planung, Brandschutzkonzept, Statik, Außenanlage, Material- und Ausführungs-Ausschreibungen: Alles erledigt! Sie können morgen anfangen zu bauen.

Viele Nutzungen sind in Absprache mit dem Bauamt denkbar. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen zur Nutzung.

Verkauf direkt vom Eigentümer, keinerlei Provision.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt an der viel befahrenen Mindener Straße in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften wie Aldi, Lidl, deutsche Post, Baustoffhandel, Tankstelle usw. Auch der Bahnhof und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Rahden liegt im Norden von Nordrhein-Westfalen kurz vor der Landesgrenze Niedersachsen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und ist gut angebunden an die Bundesstraße B239.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (58km) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55km) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80km) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85km) an der A2 und A7. Die Stadt Rahden verfügt über einen Bahnhof und diverse Wirtschaftsbetriebe.