Gewerbe - Bestandsobjekt mit Baugenehmigung zur Erweiterung
455.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 407 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab Juni 2023
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
In einer WEG von 4 Einheiten steht eine Einheit zum Verkauf. Der Verkauf beinhaltet eine Baugenehmigung zur Erstellung von drei neuen Einheiten. Laut Genehmigung wird die bestehende Einheit (Foto) abgebrochen und mit einem größeren Neubau versehen. Ebenfalls im Kauf enthalten ist das Recht zur Aufstockung der bestehenden Halle mit zwei Einheiten als Maisonette über zwei Etagen. Die Aufstockung ist ebenfalls in der Baugenehmigung enthalten. Die neu zu erstellende Fläche der drei Einheiten beträgt zusammen 407 qm, die Gesamtfläche incl. Bestand liegt bei 868 qm.
Die gesamte Grundstücksfläche inkl. Zufahrt hat eine Größe von 1029 qm. Nach Fertigstellung des Neubaus entsteht somit eine WEG aus 6 Einheiten. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet.
Die Nutzung der Einheiten ist als "Arbeiten im künstlerischen Bereich", kreative Büroarbeiten und als Atelier genehmigt.
Planungsunterlagen kann ich ihnen gerne per Mail zukommen lassen.
