Gewächshaus mit Sozial- Wohnräumen, Bioackerfläche, Glasfaser

Verkauft wird ein großes Grundstück mit ca. 7000m² Ackerfläche (Bioqualität, seit mindestens 10 Jahren wurde der Boden nicht gedüngt). Darauf steht ein Gewächshaus mit ca. 1300m². Das Gewächshaus ist voll funktionsfähig. Neben einem Stadtwasseranschluss kann auch über eine Pumpe Grundwasser zur Bewässerung herangezogen werden. Ein Bewässerungssystem ist vorhanden (übernommen aus der ehemaligen Gärtnerei - Rosenzüchtung). Das Gewächshaus ist an das städtische Stromnetz angeschlossen. Geheizt wird mit Flüssiggas (3.000 Liter Tank- sogar befüllt). Das Gebäude verfügt über High-Speed-Internet, da ein Glasfaseranschluss vorhanden ist. Im Gewächshaus sind zudem Sozial-und Wohnräume enthalten, die im Mai 2024 frisch renoviert wurden. Die Wohnfläche beträgt ca 120 m² und teilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen HWR sowie einen Abstellraum auf. Die Aufteilung der Wohnfläche lässt eine WG-Nutzung zu. Das gesamte Objekt kann zu landwirtschaftlichen Zwecken und damit verbunden für den Verkauf eigener Erzeugnisse und Produkte genutzt werden. Oder Sie planen hier etwas ganz Neues wie z. B. Urban Farming, Selbstanbau, Medizinprodukte oder Ähnliches. Auf dem sehr gepflegten Gelände befinden sich viele verschiedene Obstbäume. Vor dem Gewächshaus befindet sich eine große Stellfläche mit vielen Parkmöglichkeiten.

Lage:
Zwischen der niederländischen Grenze und der Metropolregion Rheinland liegt die grüne Gemeinde Kerken, in deren Nachbarschaft das Objekt steht.

Einkäufe lassen sich in unmittelbarer Nähe tätigen. Hier finden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und vielfältige weitere Einzelhändler. Mehrere Kindergärten und eine Schule können im Umkreis von 2 km erreicht werden.

Die durch Kerken verlaufenden Bundesstraßen 9 und 510 binden die Gemeinde an die Bundesautobahnen A40 und A57 an. So ist Duisburg ca. 30 Autominuten entfernt, während Düsseldorf nach ca. 40 Minuten erreicht werden kann. Alternativ bietet der Bahnhof Nieukerk eine ca. 1-stündige Verbindung nach Düsseldorf an. Die mit dem Umland verbundenen Busse sind ca. 150 Meter vom Objekt entfernt.