Geschmackvolle 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Garten und EBK in

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 modernen Wohneinheiten, wobei die Wohnung über zwei Geschosse des Gebäudes durch eine Zweiholmtreppe in Stahlkonstruktion verbunden ist. Das 2019 fertiggestellte Haus ist unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, in der ein eigener Garagenstellplatz mit separatem elektrischem Garagentor vorhanden ist. Zur Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche zur Eigennutzung.

Im Untergeschoss befindet sich auch ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohneinheit ist offen und großzügig geschnitten und bietet hohen Komfort nach neuesten technischen Standards. Die Rollläden im Erdgeschoss sind überwiegend mit elektrischen Antrieben ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein Granitboden verlegt, der in der kalten Jahreszeit durch eine Fußbodenheizung erwärmt wird.

Bei der Planung wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Helligkeit gelegt. Die großzügigen Räume laden zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung ein. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit z.B. einem Miele-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und einer Kühl-Gefrierkombination.

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Bad
UG: 1 Zimmer, Abstellraum

Abschließbarer Garagenstellplatz in der Tiefgarage (100€ Miete)

Energie & Heizung:
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Stuttgart. Die Wohnung liegt direkt gegenüber der S-Bahn-Station in zweiter Reihe zur Straße und bietet somit eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Ärzten. In weniger als einer Gehminute erreichen Sie verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ...
Eine Vereinbarung zu einer Wohnungsbesichtigung erfolgt nur mit vollständiger Mieterselbstauskunft.
Ich freu mich auf die Wohnungsbesichtigung.