Geschäftsräume zum Wohlfühlen in Mülheim-Kärlich!
1.500 €
- Art Mieten
- Fläche 135 m²
- Etagen 2
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 2005
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine attraktive Möglichkeit Ihr Geschäft inmitten von vielen erfolgreichen Unternehmen zu platzieren gibt es jetzt.
Das als Musterhaus gebaute Objekt steht im Viertel der Musterhäuser in Mülheim-Kärlich und ist als Einfamilienhaus ausgestattet.
Die Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen und gibt dem Haus ein "Zuhause" Gefühl.
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, die Küche inkl. EBK und das Wohnzimmer. Auch ein Gästezimmer ist vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Platz in drei Büros und zwei Bäder.
Selbstverständlich sind die Terrasse und der Garten, sowie auch drei Stellplätze für Sie reserviert.
# Ausstattung
Die Immobilie ist ausgestattet wie ein Einfamilienhaus und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
In den Räumen liegt Laminat oder Teppich. Eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist möglich und dürfen sie vornehmen.
Die Vorhandenen Möbel dürfen auch genutzt werden oder ausgetauscht werden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 1.700,00 €
Provision: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Mülheim-Kärlich mit dem Industriegebiet ist Deutschlandweit bekannt und beliebt bei Kunden und Geschäftsleuten.
Viele innovative und traditionelle Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Sie können ein Teil der erfolgreichen Geschichte werden.
Die Anbindung an die B9 und die unmittelbare Nähe zur A48 ist vorteilhaft für den Ort Mülheim-Kärlich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 208,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.03.2020
Gültig bis: 2030-03-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 361-05267
Rechtliche Angaben
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Jörg Leitolf
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Verbraucherinformationen
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Jörg Leitolf
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
7. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
